Flip: Opole, Prószkowska 15
42 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Prószkowska 15 w Opolu kupiono 20.06.2016 za 140 000 zł (3 310 zł/m²) i sprzedano 26.07.2016 za 155 000 zł (3 664 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2016, zł/m²
3 310
140 000 zł
Sprzedaż 26.07.2016, zł/m²
3 664
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
355
15 000 zł · 10,7%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 180,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 10 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 40011 000sprzedaż‹kupno 3 310 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 664 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →