Flip: Opole, Prószkowska 13
58 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Prószkowska 13 w Opolu kupiono 08.08.2018 za 214 000 zł (3 702 zł/m²) i sprzedano 01.10.2018 za 246 000 zł (4 256 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2018, zł/m²
3 702
214 000 zł
Sprzedaż 01.10.2018, zł/m²
4 256
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
554
32 000 zł · 15,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 156,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 23 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 40011 000sprzedaż‹kupno 3 702 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →