Odsprzedaż: Opole, Marii Skłodowskiej-Curie 3A
76 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem Marii Skłodowskiej-Curie 3A w Opolu kupiono 18.12.2018 za 347 000 zł (4 555 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 425 000 zł (5 579 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (730 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 10,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Zaodrze
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w dzielnicy Zaodrze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →