Flip: Opole, ks. Bolesława Domańskiego 74
70 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem ks. Bolesława Domańskiego 74 w Opolu kupiono 02.04.2025 za 309 000 zł (4 426 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 395 000 zł (5 658 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
4 426
309 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
5 658
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
86 000 zł · 27,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 666,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 79 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 5008 800kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 4 426 zł/m²sprzedaż 5 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →