Flip: Opole, ks. Bolesława Domańskiego 109A
51 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem ks. Bolesława Domańskiego 109A w Opolu kupiono 09.06.2022 za 375 000 zł (7 320 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 497 000 zł (9 701 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2022, zł/m²
7 320
375 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
9 701
497 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 381
122 000 zł · 32,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 114 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 7 320 zł/m²sprzedaż 9 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024258 → 450 tys. zł+192+74,3%39 m²35,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022322 → 375 tys. zł+53+16,4%51 m²5,5 mies.3 p.