Odsprzedaż: Opole, ks. Bolesława Domańskiego 107D

59 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem ks. Bolesława Domańskiego 107D w Opolu kupiono 08.03.2022 za 361 435 zł (6 094 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 688 000 zł (11 600 zł/m²), po 31,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 326 565 zł, czyli 90,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.03.2022, zł/m²

6 094

361 435 zł

Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²

11 600

688 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 506

326 565 zł · 90,4%

Trzymanie

31,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,8 mies. (967 dni)
Różnica cen brutto: 326 565 zł
ROI: 90,4%
ROI roczne: 27,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 6 094 zł/m²sprzedaż 11 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Bolesława Domańskiego 107D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022343 → 504 tys. zł+161+47,1%55 m²4,8 mies.1 p.