Flip: Opole, Józefa Hallera 1
40 m² · 09.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Józefa Hallera 1 w Opolu kupiono 30.05.2025 za 450 000 zł (11 205 zł/m²) i sprzedano 08.09.2026 za 505 000 zł (12 575 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
11 205
450 000 zł
Sprzedaż 08.09.2026, zł/m²
12 575
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 370
55 000 zł · 12,2%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 22 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 800kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 11 205 zł/m²sprzedaż 12 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →