Odsprzedaż: Opole, Fryderyka Chopina 3
53 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Fryderyka Chopina 3 w Opolu kupiono 03.09.2019 za 245 000 zł (4 606 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 343 000 zł (6 449 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
4 606
245 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
6 449
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 842
98 000 zł · 40,0%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (909 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 59 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 50010 700sprzedażkupno 4 606 zł/m²sprzedaż 6 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →