Flip: Opole, Feliksa Nowowiejskiego 17E

71 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 17E w Opolu kupiono 24.01.2023 za 438 960 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 674 000 zł (9 520 zł/m²), po 14,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 235 040 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.01.2023, zł/m²

6 200

438 960 zł

Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²

9 520

674 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 320

235 040 zł · 53,5%

Trzymanie

14,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,0 mies. (427 dni)
Różnica cen brutto: 235 040 zł
ROI: 53,5%
ROI roczne: 44,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 6 200 zł/m²sprzedaż 9 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Feliksa Nowowiejskiego 17E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023439 → 650 tys. zł+211+48,1%71 m²10,2 mies.1 p.