Flip: Opole, Alojzego Dambonia 97
25 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Alojzego Dambonia 97 w Opolu kupiono 27.10.2025 za 195 000 zł (7 677 zł/m²) i sprzedano 16.02.2026 za 310 000 zł (12 205 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2025, zł/m²
7 677
195 000 zł
Sprzedaż 16.02.2026, zł/m²
12 205
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 528
115 000 zł · 59,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 353,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 113 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 7 677 zł/m²sprzedaż 12 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →