Flip: Opole, Alojzego Dambonia 9
45 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Alojzego Dambonia 9 w Opolu kupiono 29.05.2020 za 225 000 zł (4 975 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 270 000 zł (5 969 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
4 975
225 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
5 969
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
995
45 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 70,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 47 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 4 975 zł/m²sprzedaż 5 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →