Flip: Opole, Alojzego Dambonia 87
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Alojzego Dambonia 87 w Opolu kupiono 26.11.2020 za 211 000 zł (4 396 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 290 000 zł (6 042 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
4 396
211 000 zł
Sprzedaż 25.05.2021, zł/m²
6 042
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 646
79 000 zł · 37,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 90,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 72 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 4 396 zł/m²sprzedaż 6 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →