Odsprzedaż: Opole, Alojzego Dambonia 83
19 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,5 m² pod adresem Alojzego Dambonia 83 w Opolu kupiono 23.10.2019 za 140 000 zł (7 187 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 241 000 zł (12 372 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
7 187
140 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
12 372
241 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 185
101 000 zł · 72,1%
Trzymanie
46,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 409 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 46 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 7 187 zł/m²sprzedaż 12 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →