Odsprzedaż: Opole, Alojzego Dambonia 69
57 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Alojzego Dambonia 69 w Opolu kupiono 09.04.2024 za 392 000 zł (6 866 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 560 000 zł (9 809 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2024, zł/m²
6 866
392 000 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
9 809
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 943
168 000 zł · 42,9%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (604 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 147 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 6 866 zł/m²sprzedaż 9 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →