Flip: Opole, Alojzego Dambonia 43
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Alojzego Dambonia 43 w Opolu kupiono 03.07.2024 za 340 000 zł (7 125 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 475 000 zł (9 954 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
7 125
340 000 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
9 954
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 829
135 000 zł · 39,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 74,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 77 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 7 125 zł/m²sprzedaż 9 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →