Flip: Opole, Alojzego Dambonia 2
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Alojzego Dambonia 2 w Opolu kupiono 03.03.2023 za 250 000 zł (5 636 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 392 000 zł (8 837 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
5 636
250 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
8 837
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 201
142 000 zł · 56,8%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 63,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 80 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Zaodrze
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w dzielnicy Zaodrze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 5008 600kupnosprzedaż10 10011 600sprzedażkupno 5 636 zł/m²sprzedaż 8 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →