Flip: Opole, Alojzego Dambonia 159-161
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Alojzego Dambonia 159-161 w Opolu kupiono 09.11.2023 za 245 000 zł (6 521 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 360 000 zł (9 582 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
6 521
245 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
9 582
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 061
115 000 zł · 46,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 147,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 90 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 6009 300kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 6 521 zł/m²sprzedaż 9 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →