Flip: Opole, Alojzego Dambonia 147
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Alojzego Dambonia 147 w Opolu kupiono 27.06.2022 za 258 000 zł (5 375 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 360 000 zł (7 500 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
5 375
258 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
7 500
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 125
102 000 zł · 39,5%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 74 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 6009 300kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 5 375 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2014160 → 150 tys. zł−10−6,3%48 m²27,0 mies.odsprzedaż