Flip: Opole, Alojzego Dambonia 141
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Alojzego Dambonia 141 w Opolu kupiono 15.10.2021 za 225 000 zł (4 684 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 347 000 zł (7 223 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
4 684
225 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
7 223
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 540
122 000 zł · 54,2%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 111 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 4 684 zł/m²sprzedaż 7 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →