Flip: Opole, Alojzego Dambonia 131
48 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Alojzego Dambonia 131 w Opolu kupiono 13.03.2026 za 370 000 zł (7 702 zł/m²) i sprzedano 03.07.2026 za 499 000 zł (10 387 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2026, zł/m²
7 702
370 000 zł
Sprzedaż 03.07.2026, zł/m²
10 387
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 685
129 000 zł · 34,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 165,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 107 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 7 702 zł/m²sprzedaż 10 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →