Odsprzedaż: Opole, Alojzego Dambonia 13
45 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Alojzego Dambonia 13 w Opolu kupiono 27.09.2024 za 280 000 zł (6 275 zł/m²) i sprzedano 03.04.2026 za 495 000 zł (11 094 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 76,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
6 275
280 000 zł
Sprzedaż 03.04.2026, zł/m²
11 094
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 818
215 000 zł · 76,8%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 76,8%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +83,8 pp · 234 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 6 275 zł/m²sprzedaż 11 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →