Flip: Opole, Tęczowa 23
39 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Tęczowa 23 w Opolu kupiono 29.04.2020 za 230 000 zł (5 832 zł/m²) i sprzedano 28.07.2020 za 290 000 zł (7 353 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
5 832
230 000 zł
Sprzedaż 28.07.2020, zł/m²
7 353
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 521
60 000 zł · 26,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 156,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 52 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno8 10011 100kupnosprzedaż9 70013 600sprzedażkupno 5 832 zł/m²sprzedaż 7 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016283 → 299 tys. zł+16+5,6%63 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2016157 → 245 tys. zł+88+55,7%40 m²28,0 mies.2 p.odsprzedaż