SzukajMetodologia

Opole, Tęczowa 23

29 transakcji · 45-759 · Szczepanowice-Wójtowa Wieś · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Tęczowa 23 w Opolu to 12 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 9 transakcji). To o 13% więcej niż na całej ulicy Tęczowa (10 800 zł/m²), o 13% więcej niż w dzielnicy Szczepanowice-Wójtowa Wieś (10 700 zł/m²) i o 26% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 29 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2013–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–11 100 zł/m², a odsprzedają po 9 700–13 600 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 10 900kupno8 10011 100kupnosprzedaż9 70013 600sprzedaż20.08.2026 · 40,7 m² · 400 000 zł · 9 828 zł/m² (dziś ok. 9 700)30.07.2025 · 38,4 m² · 390 000 zł · 10 162 zł/m² (dziś ok. 10 600)01.04.2022 · 56,8 m² · 460 000 zł · 8 094 zł/m² (dziś ok. 12 100)28.07.2020 · 39,4 m² · 290 000 zł · 7 353 zł/m² (dziś ok. 12 700)11.05.2018 · 34,6 m² · 214 000 zł · 6 192 zł/m² (dziś ok. 12 600)29.04.2020 · 39,4 m² · 230 000 zł · 5 832 zł/m² (dziś ok. 10 400)24.11.2016 · 63 m² · 299 000 zł · 4 743 zł/m² (dziś ok. 11 300)24.05.2016 · 49,5 m² · 275 000 zł · 5 558 zł/m² (dziś ok. 13 500)26.04.2016 · 39,5 m² · 245 000 zł · 6 201 zł/m² (dziś ok. 15 400)ten budynek · 9 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.08.202640,7 m²piętro: 2400 000 zł9 828 zł/m²wtórny
30.07.202538,4 m²piętro: 2390 000 zł10 162 zł/m²wtórny
01.04.202256,8 m²piętro: 1460 000 zł8 094 zł/m²wtórny
28.07.202039,4 m²piętro: 3290 000 zł7 353 zł/m²wtórny
29.04.202039,4 m²piętro: 3230 000 zł5 832 zł/m²wtórny
11.05.201834,6 m²piętro: 3214 000 zł6 192 zł/m²wtórny
24.11.201663,0 m²piętro: 2299 000 zł4 743 zł/m²wtórny
24.05.201649,5 m²piętro: parter275 000 zł5 558 zł/m²
26.04.201639,5 m²piętro: 2245 000 zł6 201 zł/m²
16.06.201444,7 m²piętro: parter200 479 zł4 490 zł/m²
07.05.201452,6 m²piętro: 3225 000 zł4 282 zł/m²
24.04.201434,6 m²piętro: 2145 000 zł4 186 zł/m²
27.02.201457,5 m²240 000 zł4 175 zł/m²
26.02.201440,7 m²piętro: 2175 000 zł4 300 zł/m²
18.02.201456,8 m²piętro: 1235 000 zł4 135 zł/m²
18.02.201437,5 m²piętro: 1168 465 zł4 490 zł/m²
18.02.201439,4 m²piętro: 3170 000 zł4 310 zł/m²
08.02.201434,6 m²piętro: 3150 174 zł4 345 zł/m²
04.02.201463,0 m²piętro: 2283 050 zł4 490 zł/m²
24.01.201452,7 m²piętro: 2187 024 zł3 548 zł/m²
22.01.201440,6 m²piętro: 3177 000 zł4 361 zł/m²
21.01.201459,8 m²piętro: 1240 000 zł4 015 zł/m²
20.01.201451,7 m²piętro: parter231 909 zł4 490 zł/m²
14.01.201438,4 m²piętro: 2172 000 zł4 482 zł/m²
31.12.201366,3 m²piętro: 1251 940 zł3 800 zł/m²
30.12.201357,2 m²piętro: 1249 000 zł4 350 zł/m²
30.12.201338,2 m²piętro: 3165 000 zł4 317 zł/m²
30.12.201337,2 m²piętro: parter162 000 zł4 355 zł/m²
27.12.201339,5 m²piętro: 2157 400 zł3 984 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020230 → 290 tys. zł+60+26,1%39 m²3,0 mies.3 p. 11.2016283 → 299 tys. zł+16+5,6%63 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2016157 → 245 tys. zł+88+55,7%40 m²28,0 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 23 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Tęczowa 2127Tęczowa 2520Tęczowa 284Tęczowa 242Tęczowa 224Tęczowa 206Chmielowicka 6410Tęczowa 1923Chmielowicka 662Tęczowa 324