Flip: Opole, Stawowa 59D
42 m² · 09.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Stawowa 59D w Opolu kupiono 22.06.2026 za 527 500 zł (12 680 zł/m²) i sprzedano 18.09.2026 za 550 000 zł (13 221 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.06.2026, zł/m²
12 680
527 500 zł
Sprzedaż 18.09.2026, zł/m²
13 221
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
541
22 500 zł · 4,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 6 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 100kupno8 70011 300kupnosprzedaż9 60013 800sprzedażkupno 12 680 zł/m²sprzedaż 13 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026432 → 555 tys. zł+123+28,3%40 m²5,9 mies.2 p.
06.2026451 → 528 tys. zł+76+16,9%42 m²4,2 mies.2 p.
06.2026431 → 510 tys. zł+79+18,4%40 m²3,0 mies.parter