Flip: Opole, Stawowa 59D

40 m² · 06.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Stawowa 59D w Opolu kupiono 05.03.2026 za 430 796 zł (10 873 zł/m²) i sprzedano 03.06.2026 za 510 000 zł (12 872 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 79 204 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.03.2026, zł/m²

10 873

430 796 zł

Sprzedaż 03.06.2026, zł/m²

12 872

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 999

79 204 zł · 18,4%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (90 dni)
Różnica cen brutto: 79 204 zł
ROI: 18,4%
ROI roczne: 98,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 100kupno8 70011 300kupnosprzedaż9 60013 800sprzedażkupno 10 873 zł/m²sprzedaż 12 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stawowa 59D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2026528 → 550 tys. zł+23+4,3%42 m²2,9 mies.2 p. 08.2026432 → 555 tys. zł+123+28,3%40 m²5,9 mies.2 p. 06.2026451 → 528 tys. zł+76+16,9%42 m²4,2 mies.2 p.