Odsprzedaż: Opole, Stawowa 59C

56 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Stawowa 59C w Opolu kupiono 26.05.2022 za 395 290 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 680 000 zł (12 042 zł/m²), po 41,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 284 710 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.05.2022, zł/m²

7 000

395 290 zł

Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²

12 042

680 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 042

284 710 zł · 72,0%

Trzymanie

41,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,4 mies. (1 261 dni)
Różnica cen brutto: 284 710 zł
ROI: 72,0%
ROI roczne: 17,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno8 70011 300kupnosprzedaż9 60013 800sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 12 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stawowa 59C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024560 → 670 tys. zł+110+19,6%67 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż 02.2023223 → 124 tys. zł−99−44,6%37 m²4,8 mies.parterdo weryfikacji 07.2022321 → 527 tys. zł+206+64,2%56 m²2,5 mies.2 p. 07.2022340 → 569 tys. zł+229+67,5%59 m²2,4 mies.2 p.