Flip: Opole, Stawowa 55A
50 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Stawowa 55A w Opolu kupiono 21.01.2025 za 450 000 zł (9 054 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 650 000 zł (13 078 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2025, zł/m²
9 054
450 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
13 078
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 024
200 000 zł · 44,4%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 80,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 194 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 300kupno8 10010 300kupnosprzedaż9 90013 000sprzedażkupno 9 054 zł/m²sprzedaż 13 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021404 → 765 tys. zł+361+89,3%79 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż