Odsprzedaż: Opole, Stawowa 55A

79 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 79,3 m² pod adresem Stawowa 55A w Opolu kupiono 24.01.2019 za 404 056 zł (5 097 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 765 000 zł (9 651 zł/m²), po 34,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 360 944 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.01.2019, zł/m²

5 097

404 056 zł

Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²

9 651

765 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 553

360 944 zł · 89,3%

Trzymanie

34,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,5 mies. (1 049 dni)
Różnica cen brutto: 360 944 zł
ROI: 89,3%
ROI roczne: 24,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 300kupno8 10010 300kupnosprzedaż9 90013 000sprzedażkupno 5 097 zł/m²sprzedaż 9 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stawowa 55A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025450 → 650 tys. zł+200+44,4%50 m²7,5 mies.parter