Flip: Opole, Józefa Barona 42
69 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Józefa Barona 42 w Opolu kupiono 11.03.2025 za 655 990 zł (9 550 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 600 000 zł (8 735 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 990 zł, czyli -8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 990 zł
- ROI
- -8,5%
- ROI roczne
- -13,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →