Flip: Opole, Józefa Barona 42
28 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Józefa Barona 42 w Opolu kupiono 16.09.2024 za 270 000 zł (9 520 zł/m²) i sprzedano 22.10.2024 za 399 000 zł (14 069 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
9 520
270 000 zł
Sprzedaż 22.10.2024, zł/m²
14 069
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 549
129 000 zł · 47,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 5 143,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 127 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 100kupno8 70011 300kupnosprzedaż9 60013 800sprzedażkupno 9 520 zł/m²sprzedaż 14 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025656 → 600 tys. zł−56−8,5%69 m²7,6 mies.parter
04.2025230 → 373 tys. zł+143+62,0%39 m²7,0 mies.parterdo weryfikacji