Odsprzedaż: Opole, Józefa Barona 26
46 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Józefa Barona 26 w Opolu kupiono 30.04.2021 za 265 500 zł (5 803 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 610 000 zł (13 333 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 344 500 zł, czyli 129,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 355 dni)
- Różnica cen brutto
- 344 500 zł
- ROI
- 129,8%
- ROI roczne
- 25,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →