Odsprzedaż: Opole, Józefa Barona 26
61 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Józefa Barona 26 w Opolu kupiono 22.04.2021 za 359 232 zł (5 934 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 706 500 zł (11 670 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 347 268 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 217 dni)
- Różnica cen brutto
- 347 268 zł
- ROI
- 96,7%
- ROI roczne
- 22,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →