Odsprzedaż: Opole, Józefa Barona 24
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Józefa Barona 24 w Opolu kupiono 02.02.2022 za 235 000 zł (6 398 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 425 000 zł (11 571 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 80,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (636 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 80,9%
- ROI roczne
- 40,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →