Flip: Opole, Józefa Barona 24
27 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Józefa Barona 24 w Opolu kupiono 09.02.2022 za 207 520 zł (7 749 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 250 000 zł (9 335 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 480 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 480 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 144,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →