Flip: Opole, Józefa Barona 20
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Józefa Barona 20 w Opolu kupiono 15.12.2022 za 290 248 zł (6 399 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 450 000 zł (9 921 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 752 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 752 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 55,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →