Flip: Opole, Józefa Barona 20
44 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Józefa Barona 20 w Opolu kupiono 22.12.2022 za 296 984 zł (6 696 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 435 000 zł (9 808 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 016 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 016 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 199,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →