Flip: Opole, Oleska 9
49 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Oleska 9 w Opolu kupiono 10.05.2021 za 223 000 zł (4 560 zł/m²) i sprzedano 17.08.2021 za 274 600 zł (5 616 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 600 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
4 560
223 000 zł
Sprzedaż 17.08.2021, zł/m²
5 616
274 600 zł
Różnica cen, zł/m²
1 055
51 600 zł · 23,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 600 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 115,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 47 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 4 560 zł/m²sprzedaż 5 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017149 → 199 tys. zł+50+33,6%38 m²7,0 mies.2 p.