Flip: Opole, Oleska 9
38 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Oleska 9 w Opolu kupiono 16.03.2017 za 149 000 zł (3 952 zł/m²) i sprzedano 16.10.2017 za 199 000 zł (5 279 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2017, zł/m²
3 952
149 000 zł
Sprzedaż 16.10.2017, zł/m²
5 279
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 326
50 000 zł · 33,6%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 46 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 40012 000sprzedaż‹kupno 3 952 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021223 → 275 tys. zł+52+23,1%49 m²3,3 mies.3 p.