Flip: Opole, Nysy Łużyckiej 25
35 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Nysy Łużyckiej 25 w Opolu kupiono 05.06.2020 za 160 000 zł (4 513 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 184 000 zł (5 190 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2020, zł/m²
4 513
160 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
5 190
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
677
24 000 zł · 15,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 17 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 40011 700sprzedażkupno 4 513 zł/m²sprzedaż 5 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2013160 → 80 tys. zł−80−50,0%37 m²41,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż