SzukajMetodologia

Opole, Nysy Łużyckiej 25

21 transakcji · 45-034 · Stare Miasto · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Nysy Łużyckiej 25 w Opolu to 9 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Nysy Łużyckiej (9 500 zł/m²), o 2% mniej niż w dzielnicy Stare Miasto (9 500 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 500–8 400 zł/m², a odsprzedają po 9 400–11 700 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 40011 700sprzedaż23.06.2025 · 62,1 m² · 450 000 zł · 7 250 zł/m² (dziś ok. 7 600)22.08.2024 · 35,5 m² · 305 000 zł · 8 589 zł/m² (dziś ok. 9 400)02.10.2023 · 36,4 m² · 269 000 zł · 7 384 zł/m² (dziś ok. 9 300)13.04.2021 · 44,8 m² · 250 000 zł · 5 587 zł/m² (dziś ok. 9 400)10.11.2020 · 45 m² · 234 500 zł · 5 208 zł/m² (dziś ok. 9 400)09.04.2020 · 62,1 m² · 330 000 zł · 5 317 zł/m² (dziś ok. 9 500)13.09.2022 · 60,6 m² · 360 000 zł · 5 946 zł/m² (dziś ok. 8 300)03.12.2020 · 65,8 m² · 300 000 zł · 4 560 zł/m² (dziś ok. 8 100)29.04.2021 · 43,2 m² · 310 000 zł · 7 169 zł/m² (dziś ok. 12 100)26.02.2021 · 35,5 m² · 184 000 zł · 5 190 zł/m² (dziś ok. 8 700)05.06.2020 · 35,5 m² · 160 000 zł · 4 513 zł/m² (dziś ok. 7 800)01.04.2020 · 47,1 m² · 239 000 zł · 5 079 zł/m² (dziś ok. 9 000)05.02.2020 · 49,7 m² · 255 000 zł · 5 129 zł/m² (dziś ok. 9 100)03.03.2020 · 47,1 m² · 200 000 zł · 4 250 zł/m² (dziś ok. 7 500)25.08.2017 · 46,3 m² · 202 000 zł · 4 368 zł/m² (dziś ok. 10 200)28.02.2017 · 45,4 m² · 190 000 zł · 4 186 zł/m² (dziś ok. 10 100)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.06.202562,1 m²piętro: 4450 000 zł7 250 zł/m²wtórny
22.08.202435,5 m²piętro: 1305 000 zł8 589 zł/m²wtórny
02.10.202336,4 m²piętro: 3269 000 zł7 384 zł/m²wtórny
13.09.202260,6 m²360 000 zł5 946 zł/m²wtórny
29.04.202143,2 m²piętro: 1310 000 zł7 169 zł/m²wtórny
13.04.202144,8 m²piętro: 1250 000 zł5 587 zł/m²wtórny
26.02.202135,5 m²piętro: parter184 000 zł5 190 zł/m²wtórny
03.12.202065,8 m²piętro: 4300 000 zł4 560 zł/m²wtórny
10.11.202045,0 m²piętro: 2234 500 zł5 208 zł/m²wtórny
05.06.202035,5 m²piętro: parter160 000 zł4 513 zł/m²wtórny
09.04.202062,1 m²piętro: 4330 000 zł5 317 zł/m²wtórny
01.04.202047,1 m²piętro: 1239 000 zł5 079 zł/m²wtórny
03.03.202047,1 m²piętro: 1200 000 zł4 250 zł/m²wtórny
05.02.202049,7 m²piętro: 3255 000 zł5 129 zł/m²wtórny
25.08.201746,3 m²202 000 zł4 368 zł/m²wtórny
28.02.201745,4 m²piętro: 2190 000 zł4 186 zł/m²wtórny
08.10.201546,9 m²piętro: parter147 606 zł3 150 zł/m²
23.08.201336,8 m²80 000 zł2 174 zł/m²
16.12.201046,3 m²190 000 zł4 108 zł/m²
19.04.201044,8 m²137 600 zł3 075 zł/m²
01.03.201036,8 m²160 000 zł4 348 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021160 → 184 tys. zł+24+15,0%35 m²8,7 mies.parter 08.2013160 → 80 tys. zł−80−50,0%37 m²41,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nysy Łużyckiej 25 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Nysy Łużyckiej 3214Nysy Łużyckiej 217Nysy Łużyckiej 1911Luboszycka 88Luboszycka 610Nysy Łużyckiej 179Luboszycka 10d2Luboszycka 103Luboszycka 12c3Luboszycka 10b3