Flip: Opole, Nysy Łużyckiej 13
36 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Nysy Łużyckiej 13 w Opolu kupiono 04.01.2022 za 184 000 zł (5 134 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 254 000 zł (7 087 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
5 134
184 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
7 087
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 953
70 000 zł · 38,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 200,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 55 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedażkupno 5 134 zł/m²sprzedaż 7 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2017130 → 158 tys. zł+28+21,5%36 m²1,6 mies.
08.2016145 → 204 tys. zł+59+40,3%44 m²40,1 mies.odsprzedaż