Flip: Opole, Nysy Łużyckiej 13
36 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Nysy Łużyckiej 13 w Opolu kupiono 15.12.2016 za 130 000 zł (3 645 zł/m²) i sprzedano 03.02.2017 za 158 000 zł (4 429 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2016, zł/m²
3 645
130 000 zł
Sprzedaż 03.02.2017, zł/m²
4 429
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
785
28 000 zł · 21,5%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 315,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 28 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedaż‹kupno 3 645 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022184 → 254 tys. zł+70+38,0%36 m²3,5 mies.4 p.
08.2016145 → 204 tys. zł+59+40,3%44 m²40,1 mies.odsprzedaż