Odsprzedaż: Opole, Józefa Ignacego Kraszewskiego 19
55 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 w Opolu kupiono 24.10.2017 za 242 000 zł (4 368 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 379 000 zł (6 841 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2017, zł/m²
4 368
242 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
6 841
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 473
137 000 zł · 56,6%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 400 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,6%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 48 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 4 368 zł/m²sprzedaż 6 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022379 → 270 tys. zł−109−28,8%55 m²14,1 mies.parter
10.2017209 → 242 tys. zł+33+15,8%55 m²33,3 mies.odsprzedaż