Odsprzedaż: Opole, Jana Kochanowskiego 1
30 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 1 w Opolu kupiono 15.06.2021 za 245 000 zł (8 051 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 289 900 zł (9 527 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 900 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
8 051
245 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
9 527
289 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 476
44 900 zł · 18,3%
Trzymanie
35,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 067 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 900 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,8%
- Ponad rynek
- -37,5 pp · -91 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 9008 500kupnosprzedaż9 40011 600sprzedażkupno 8 051 zł/m²sprzedaż 9 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021232 → 245 tys. zł+14+5,8%30 m²17,1 mies.2 p.
10.201490 → 150 tys. zł+60+66,7%46 m²22,9 mies.1 p.odsprzedaż