Flip: Opole, Jana Kochanowskiego 1
30 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 1 w Opolu kupiono 13.01.2020 za 231 500 zł (7 608 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 245 000 zł (8 051 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 500 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
7 608
231 500 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
8 051
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
444
13 500 zł · 5,8%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 500 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 2 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 9008 500kupnosprzedaż9 40011 600sprzedażkupno 7 608 zł/m²sprzedaż 8 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024245 → 290 tys. zł+45+18,3%30 m²35,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.201490 → 150 tys. zł+60+66,7%46 m²22,9 mies.1 p.odsprzedaż