Odsprzedaż: Opole, Henryka Sienkiewicza 20
48 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 20 w Opolu kupiono 31.08.2023 za 340 000 zł (7 119 zł/m²) i sprzedano 08.05.2026 za 460 000 zł (9 631 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
7 119
340 000 zł
Sprzedaż 08.05.2026, zł/m²
9 631
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 513
120 000 zł · 35,3%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (981 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 39 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 30011 300sprzedażkupno 7 119 zł/m²sprzedaż 9 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023185 → 340 tys. zł+155+83,8%48 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020100 → 185 tys. zł+85+85,0%48 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2016101 → 100 tys. zł−1−1,0%48 m²5,6 mies.