Odsprzedaż: Opole, Henryka Sienkiewicza 20
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 20 w Opolu kupiono 14.05.2020 za 185 000 zł (3 874 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 340 000 zł (7 119 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 83,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2020, zł/m²
3 874
185 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
7 119
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 245
155 000 zł · 83,8%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 83,8%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,4%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 96 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 30011 300sprzedaż‹kupno 3 874 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026340 → 460 tys. zł+120+35,3%48 m²32,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020100 → 185 tys. zł+85+85,0%48 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2016101 → 100 tys. zł−1−1,0%48 m²5,6 mies.