Flip: Opole, Henryka Sienkiewicza 10
85 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,8 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 10 w Opolu kupiono 04.06.2024 za 514 000 zł (6 061 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 750 000 zł (8 844 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 236 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2024, zł/m²
6 061
514 000 zł
Sprzedaż 20.03.2025, zł/m²
8 844
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 783
236 000 zł · 45,9%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 236 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 61,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 227 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 30011 300sprzedażkupno 6 061 zł/m²sprzedaż 8 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024465 → 514 tys. zł+49+10,5%85 m²2,0 mies.2 p.
06.2020182 → 245 tys. zł+63+34,6%32 m²8,2 mies.2 p.