Flip: Opole, Henryka Sienkiewicza 10
85 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,8 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 10 w Opolu kupiono 05.04.2024 za 465 000 zł (5 483 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 514 000 zł (6 061 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
5 483
465 000 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
6 061
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
578
49 000 zł · 10,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 83,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 31 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 30011 300sprzedażkupno 5 483 zł/m²sprzedaż 6 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025514 → 750 tys. zł+236+45,9%85 m²9,5 mies.2 p.
06.2020182 → 245 tys. zł+63+34,6%32 m²8,2 mies.2 p.