Odsprzedaż: Opole, gen. Władysława Andersa 2
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 2 w Opolu kupiono 04.03.2020 za 310 000 zł (8 136 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 340 000 zł (8 924 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
8 136
310 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
8 924
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
787
30 000 zł · 9,7%
Trzymanie
37,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 146 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- -17,8 pp · -55 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 40011 400sprzedażkupno 8 136 zł/m²sprzedaż 8 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020260 → 310 tys. zł+50+19,2%38 m²9,2 mies.